加码首店、发力数字化 北京第二家大悦春风里即将入市

北京商报讯(记者 刘卓澜)距离开业仅剩下一个月,丰台大悦春风里进入最后筹备期。近日,北京商报记者独家获悉,丰台大悦春风里的招商已经完成95%,在12月26日将有众多全国首店、区域首店及定制店同时开业。伴随南城的居民和产业导入,南城商业竞争空前炙热,丰台大悦春风里的入市能否搅动商业变革,仍值得长久关注。

北京商报记者在了解过程中得知,目前丰台大悦春风里已经与130余家品牌签约,不乏全国首店、区域首店和定制店入驻。记者从招商品牌列表中看到,MAMATATA儿童俱乐部为全国首店;京东7FRESH超市为区域首店;喜茶针对丰台大悦春风里进行了门店定制,以轻工业风为主,产品将增加更多烘焙和零食等。

在主力店方面,丰台大悦春风里前不久与寰映影城、京东7FRESH超市、MUJI無印良品等店铺进行签约,其中,寰映影城是寰映Hoyts在北京的第二家落地影城项目;生鲜超市7FRESH将结合购物中心地下一层的“拾味南巷”主题餐饮街区。北京商报记者获悉,该项目中的主力店面积占比超25%。

餐饮作为购物中心的核心业态,引入的品牌也多为区域首店。北京商报记者看到,整个招商比例中,网红餐饮品牌的比重也不小。当下较火的墨茉点心、The woods咖啡、泸溪河、七分甜等品牌也在即将开业的丰台大悦春风里之内。书亦烧仙草、醉面等品牌均为区域首店。有知情人士透露,丰台大悦春风里引入的区域首进品牌占全场商户近20%。

除了发力品牌之外,数字化也是丰台大悦春风里的发力点。北京商报记者了解到,丰台大悦春风里全场覆盖高速5G信号基站,能源水电气传感器检测将自动根据天气情况控制能耗,各楼层均布置4K高清显示触摸屏,发布商户动态以及优惠信息。同时结合OneMap系统帮助消费者抵达店铺,逛店不迷路。上述人员透露,未来在实际经营中,丰台大悦春风里将通过购物中心的自身数据系统、顾客感知系统、公共服务系统、线上小程序等,多方位、全渠道了解消费者,提升购物便利性,增强与顾客的触点。

据悉,丰台大悦春风里总建筑面积达29.3万平方米,由地上6层和地下3层组成,可提供900个停车位,是目前南城区域规划中不可多得的“街区+盒子”的双重形态。大悦春风里系列项目均是以一、二线城市的新兴中产阶级为主力市场,包涵餐饮、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子在内的生活类业态和零售类业态,覆盖25-45岁的新兴中产和成熟中产核心客群。

丰台大悦城(000031,股吧)所在的南城作为北京重点发展区域之一,面临的机遇与挑战并存。北京商业经济学会常务副会长赖阳指出,北京南城目前仍存在较大的消费增长潜力,随着大兴机场和越来越多的企业进入南城,该区域带来的人口增长会拉动消费增长,不过,南城消费需求与供给仍处于不平衡状态。

“商业项目虽多,但新品牌、新型消费、体验类的互动业态仍比较薄弱,所以新旧项目在招商时应该多发力此类业态的引入。” 赖阳指出。面对南城不断崛起的新项目,为了降低互相之间的竞争关系,各商业项目之间还需要进行错位发展,强化自己的核心特色,从而形成独有标签。

(责任编辑:王治强 HF013)

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