正荣集团以18.1亿元竞得宗地2020-15号地块

2020年4月15日上午9:30,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行:2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告,本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21号,鼓楼区1幅、晋安区1幅、台江区1幅、仓山区5幅,八幅地块总出让面积418249平方米(677.37亩),总拍卖起始价1024340万元。

最终,正荣集团以18.1亿元竞得宗地2020-15号地块

福州宗地2020-15号地块位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧,金鸡新苑三期地块,土地用途为住宅用地、商业用地。

规划指标要求:

土地面积:50789平方米(合76.18亩);容积率:1.0以上,2.5以下(含2.5,其中商业建筑面积不小于9500平方米,不超过10000平方米,商业建筑应为集中式商30%以上(含30%);建筑密度:30%以下   (含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上);出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。该地块拍卖起始价128900万元,竞买保证金25780万元。

出让公告约定,宗地2020-15号须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品房,安置型商品房销售均价18430元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买;宗地可售商品房部分按相对集中原则,按梯位摇号确定。

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