大东海集团以9亿元竞得宗地2020-16号地块

2020年4月15日上午9:30,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行:2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告,本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21号,鼓楼区1幅、晋安区1幅、台江区1幅、仓山区5幅,八幅地块总出让面积418249平方米(677.37亩),总拍卖起始价1024340万元。

最终,大东海集团以9亿元竞得宗地2020-16号地块

福州宗地2020-16号地块位于台江区五一南路西侧,新玉环路北侧,达江路东侧,达道路南侧,同晖旧改出让地块,土地用途为住宅用地、商业用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地。

规划指标要求:

土地面积:选址面积39948平方米(合59.92亩),出让面积35507平方米(合53.26亩);容积率:1.0以上,2.45以下(其中商业建筑面积不超过8451平方米;建筑密度:30%以下(含30%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上),幼儿园16米以下;出让年限:住宅用地70年、商业用地40年、公共管理与公共服务(幼儿园)用地50年。该地块拍卖起始价71000万元,竞买保证金14200万元。

出让公告约定,宗地2020-16号须建设可建住宅建筑总面积85%的安置型商品房,安置型商品房销售均价19000元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买;宗地可售商品房部分允许按相对集中原则,设置在D地块(不足部分设置于其他地块)。

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