厦门雅森(雅居乐)以4.27亿元竞得宗地2020-18号地块

2020年4月15日上午9:30,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行:2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告,本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21号,鼓楼区1幅、晋安区1幅、台江区1幅、仓山区5幅,八幅地块总出让面积418249平方米(677.37亩),总拍卖起始价1024340万元。

最终,厦门雅森(雅居乐)以4.27亿元竞得宗地2020-18号地块

福州宗地2020-18号地块位于仓山区金亭路北侧、建新北路西侧,麦浦综合开发地块二,土地用途为住宅用地、商业用地。

规划指标要求:

土地面积:20007平方米(合30.01亩);容积率:1.0以上,2.1以下(含2.1,其中商业建筑面积不低于2900平方米,不超过3000平方米);建筑密度:28%以下 (含28%);绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):36米以下(含36米,住宅建筑高度不低于21米);出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。该地块拍卖起始价31300万元,竞买保证金6260万元。

出让公告约定,宗地2020-18号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品房,安置型商品房销售均价15430元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买;宗地可售商品房部分按相对集中原则,按梯位摇号确定。

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