世茂集团以9.08亿元竞得宗地2020-19号地块

2020年4月15日上午9:30,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行:2020年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告,本次拍卖的地块编号分别为宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21号,鼓楼区1幅、晋安区1幅、台江区1幅、仓山区5幅,八幅地块总出让面积418249平方米(677.37亩),总拍卖起始价1024340万元。

最终,世茂集团以9.08亿元竞得宗地2020-19号地块

福州宗地2020-19号地块位于仓山区永南路以南,火车南站东侧,湖滨北苑出让地块二,土地用途为住宅用地、商业用地。

规划指标要求:

土地面积:42420平方米(合63.63亩);容积率:1.0以上,2.4以下(含2.4,其中商业建筑面积不少10000平方米,不超过15000平方米);建筑密度:22%以下(含22%);绿地率:35%以上(含35%);建筑限高(层数):80米以下(含80米,住宅建筑高度21米以上);出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。该地块拍卖起始价88800万元,竞买保证金17760万元。

出让公告约定,宗地2020-19号须建设可建住宅建筑总面积35%的安置型商品房,在容积率均衡布局前提下,安置型商品房可集中布局建设,安置型商品房销售均价13600元/平方米,由福州市人民政府指定对象购买。

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