丰台分钟寺再添2宗不限价地块,起价77亿

4月15日,北京市规划和自然资源委员会挂牌2宗“不限价”宅地,地块位于丰台区分钟寺板块,总出让面积47.58万㎡,起始总价77亿!2宗地块挂牌竞价起始时间为2020年5月6日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2020年5月19日15:00时止。

地块编号京土整储挂(丰)[2020]019号

土地位置丰台区南苑乡分钟寺村。用地性质为住宅用地,总用地面积17831.97㎡, 规划建筑面积55141㎡,容积率≤2.8,出让年限居住70年、商业40年、办公50年,起始价295600万元, 起始楼面价53608.02元/㎡。

据出让文件显示,该地块采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让。城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑;其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

地块编号京土整储挂(丰)[2020]020号

土地位置丰台区南苑乡分钟寺村。用地性质为住宅用地,总用地面积29750.73㎡, 规划建筑面积88484㎡,容积率≤2.8,出让年限居住70年、商业40年、办公50年,起始价474400万元, 起始楼面价53614.21元/㎡。

据出让文件显示,该地块采用“限地价、竞自持、报高标准商品住宅建设方案”方式出让。城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑;其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

值得一提的是,3月27日,丰台分钟寺挂牌一宗非限价地。

公开资料显示,丰台南苑乡分钟寺地块,不限价的纯商品房,最具豪宅天赋,位于南三环和南四环之间,距离分钟寺地铁站很近。自2015年起,丰台区土拍火热,南三环与四环之间聚集了大量的高端住宅项目,为有实力的开发企业兵家必争之地,豪宅价格基本在10万以上。

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